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  • 2020上半年至少12城超300次涉房产政策调整

    政策解读2020上半年至少12城超300次涉房产政策调整

      乐居买房讯房伟    我们尝试了很多种方法,想用一次形容词来概括2020年上半年中国的房地产市场,但都失败了。这180天,中国的房地产市场经历的冲击与起伏,或许要比往年来的更多。从售楼处的停止营业,到部分城市的市场开始恢复并逐渐回暖,再到近期对于市场热度过高的部分城市一揽子调控政策的出台。304次的调控政策刷新了半年调控次数的历史纪录,市场从疲软到反弹,从变相松绑限购到......

    乐居买房2020年07月13日 18:06:12

  • 快讯:5年期LPR首降至4.80%  降息周期有望开启?

    政策解读快讯:5年期LPR首降至4.80% 降息周期有望开启?

      乐居买房讯(付强)  20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。  而在此之前,1年期LPR为4.2%,5年期以上LPR为4.85%。这是LPR制度施行以来,5年期以上LPR首次下降。  值得注意的是,就在两天前,央行18日发布的公告显示,当日开展1800亿元逆回购操作,期限为7天,中标利率为2.5%,较......

    乐居买房2019年11月20日 09:50:22

  • 今年楼市调控近500次 人才引进、公积金限额被屡次提及

    政策解读今年楼市调控近500次 人才引进、公积金限额被屡次提及

      乐居买房讯(付强)  江西下发通知,规范商品房销售信息公示及售前告知行为,上海出台规定,对上海户籍购买使用权房进行限购……进入11月,各地涉房地产政策持续出台,楼市调控步稳蹄疾。  据乐居买房观察,截至目前,今年全国房地产调控政策发布次数已直逼500大关,超过去年全年发布总和,人才引进、公积金限额等被屡次提及。  楼市调控近500次居历年之首  2018年,全国主要城市共出台438项楼市调控......

    乐居买房2019年11月07日 10:04:36

  • 个人房贷利率新政落地 各地贷款利息是升是降?

    政策解读个人房贷利率新政落地 各地贷款利息是升是降?

      乐居买房讯(付强)个人房贷利率新政8日正式落地,未来,新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。  新政生效后,个人贷款利息究竟是升是降?各城市具体执行情况如何?“换锚”是否会影响放款时间?乐居买房根据各地实际调研情况和搜集到的公开信息,对有关重点做如下汇总,希望为大家的购房决策提供参考。  房贷利息是升是降?  根据上海易居房......

    乐居买房2019年10月09日 10:57:56

  • 下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

    政策解读下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

      乐居买房讯(付强)8月28日,合肥发布土拍新政,对商品住宅用地定价和拍卖方式均作出修改。  据乐居买房观察,今年下半年来已有多地调整土拍规则,涉及限地价、竞自持、限精装等内容。在政策严控、融资收紧、去化不利等多重因素影响下,热门城市土地市场降温明显,“稳地价”预期持续向好。  合肥:起价、限价参照周边价格“竞自持”上线  合肥此次出台的土拍新规主要包括两方面内容,一是调整商品......

    乐居买房2019年08月29日 12:07:17

  • 经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

    政策解读经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,涉及“集体经营性建设用地入市”的条款引发高度关注。  有关专家在接受乐居买房采访时表示,新法对盘活农村建设用地颇具指导意义,但与商品房市场及国有建设用地关系不大,不会改变现有土地市场格局。  对土地市场:不会改变现有格局  新版《土地管理法》明确指出,对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的......

    乐居买房2019年08月28日 18:07:37

  • 猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

    政策解读猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,其中关于集体经营性建设用地入市的条款尤为引人关注:  “对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。”  农村集体经营性建设用地可......

    乐居买房2019年08月27日 18:39:41

  • 一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

    政策解读一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

      乐居买房讯25日,央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率,10月8日起施行。不少网友纷纷表示,商贷利率新政与他们息息相关,但公告内容的专业性较强,很多人看不懂或不能完全看懂。  在此,乐居买房根据大家集中反映的若干问题,综合整理了如下问答,供各位更加清晰系统地了解新政,从而更加准确地制定购房决策。  1.房贷利率政策为何要调整?  此前,为解决“融资贵”难题,央行推行了新的贷......

    乐居买房2019年08月26日 11:46:24

  • 2019城市购房动能榜单发布,看看你所在的城市位列第几?

    政策解读2019城市购房动能榜单发布,看看你所在的城市位列第几?

    在今年的博鳌·21世纪房地产论坛上,贝壳研究院与21世纪产业研究院联合发布2019年城市购房动能排行榜。榜单中,深圳盘踞榜首,北京上海次之。位于山东省的济南排在13位,青岛位列第18位,其次烟台、潍坊、济宁、菏泽也在列。城市购房动能是衡量一个城市未来房地产交易规模潜力与市场活力的重要指标。该报告基于政策趋势、产业聚集、城市化进程、人口流动等指标,列出现阶段购房动能最为强劲的100个城......

    乐居资阳2019年07月31日 17:03:08

  • 730政治局会议最强音:44字定调下半年楼市

    政策解读730政治局会议最强音:44字定调下半年楼市

    在最新召开的年中730政治局会议上,关于房地产,易哥认为我们最该关注的一句话是:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。可以说,这44字定调了下半年房地产市场!那么,这些话究竟释放出什么样的房地产信号?今天,易哥分享来自房地产研究的机构、专家们的最新快评。拐点已至?8月楼市、地市继续走弱摘自:「丁祖昱评楼市」表面上看,7月份房地产市场......

    乐居资阳2019年07月31日 16:52:57

  • 三月四次调整 苏州楼市政策频繁加码释放哪些信号?

    政策解读三月四次调整 苏州楼市政策频繁加码释放哪些信号?

      乐居买房讯如果说,上周五河南开封限售取消的“虚晃一枪”,还给一些人带来楼市松绑的错觉,那么苏州楼市调控的再次升级,则将这些幻想统统击个粉碎。  24日晚,苏州发布楼市新政,限购、限售调控再加码,非苏州户籍人士购房3年内需连续缴纳2年社保;新房3年限售,二手房5年限售,限售范围包括苏州6个大区。  此番政策加码,对苏州楼市影响几何?三月内四次变政,频繁调控升级背后又释放出什么信号? 苏......

    乐居买房2019年07月25日 12:04:59

  • 最新回复!高淳限购放松,这两种情况外地人也能买房

    政策解读最新回复!高淳限购放松,这两种情况外地人也能买房

    日前,乐居与高淳不动产登记中心确认:针对外地人在高淳买房,目前新增2个选项(2选1)可以开具购房证明:1、在南京有居住证;2、提供南京用工劳务合同和营业执照复印件。据悉,这一规定从昨天开始就已实施。据此前南京限购政策规定,外地人在南京买房,需满足的条件为:须在最近3年内累计缴纳2年以上社保或个税,且不允许补缴。而根据高淳不动产登记中心的最新回复,现在外地人想要在高淳购房、开具购......

    乐居买房2019年06月05日 09:52:24

  • 再说一次,不要提前还房贷!

    政策解读再说一次,不要提前还房贷!

    文丨子木1三句话上个月,一位多年不见的老同学找到我,说要咨询买房的事。准备卖掉他爸给的老房子,换一套新房,手上积蓄不多,问我怎么做房贷。我写了三句话给他。1.首付能少尽量少,贷款能多贷尽量多。2.一定要选择等额本息还款法,拒绝等额本金。3.如果银行能答应你借款30年,绝不选择29年。然而我给他的三条建议,最后他们一家商量后,一条也没有采纳。他倾尽双方家庭所能,把首付提高到了60%。为了节省账面......

    乐居资阳2019年05月15日 14:59:05

  • 房贷被拒怎么办 这句话万万要写入合同否则首付可能会打水漂

    政策解读房贷被拒怎么办 这句话万万要写入合同否则首付可能会打水漂

    现在由于房价太高,很多人买房都没法全额付款,所以都会选择首付还房贷的方式,然而申请贷款并没有那么容易,有的人可是会被银行拒绝贷款的,如果遇到这样的事情我们该怎么办呢?如果被拒了自己付的首付有该怎么办?有什么方法可以挽救吗?在大家买房的时候我们都要和开发商签订合约,在签合同的时候大家要小心阅读了,小心陷入了霸王条款当中,在合约中应该提到一条就是因为被银行拒绝贷款,或申请金额不到预期......

    乐居资阳2019年05月13日 16:04:51

  • 【动真格 拆违建】5月底未自行拆除的将被强制拆除!这些情况还要

    政策解读【动真格 拆违建】5月底未自行拆除的将被强制拆除!这些情况还要

    号外,号外,号外......为进一步加强违法建设治理工作规范城市管理共同创造整洁、优美、和谐的城市环境资阳市雁江区人民政府  资阳市城市管理行政执法局联合发布关于全面整治市中心城区违法建设的通告请注意查收通告全文内容如下资阳市雁江区人民政府  资阳市城市管理行政执法局关于全面整治市中心城区违法建设的通告按照国家住建部、省住建厅、市委、市政府“违法建设专......

    乐居资阳2019年05月10日 09:33:07

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